Po mnoha peripetiích poslanci právě schválili balík daňových reforem - tzv. konsolidační balíček (blíže ZDE ). Tato úprava nyní poputuje do Senátu. Níže přinášíme stručné shrnutí vybraných změn schválených poslanci. Daň z příjmů právnických osob/účetnictví [1] Sazba daně - Zvýšení sazby daně z Aktuálně tedy v roce 2023/2024 platí, že pokud hledáte cestu, jak neplatit daň z prodeje nemovitosti, musíte držet nemovitost minimálně 10 let. To znamená, že kupujete-li nyní byt jako spekulaci, budete muset počkat deset let, než budete od daně osvobozeni. Byt, který jste pořídili v roce 2020, postačí držet roků pět. Daň z příjmu u fyzických osob. Daň z příjmu je u fyzických osob ve výši 15 % nebo 23 % a zdaňuje se podle § 10 Zákona o dani z příjmu. Příjem z prodeje nemovitosti se zahrnuje do vašeho celkového příjmu a přiznáváte ho ve svém daňovém přiznání za uplynulý rok. Daň z příjmů za rok 2023 Časový test pro osvobození prodeje automobilu, který je zařazen do obchodního majetku dle § 4 odst. 4 ZDP, činí pět let od vyřazení či ukončení činnosti, viz § 4 odst. 1 písm. c) bod 3 ZDP. V případě, že se před prodejem auto nevyřadí z obchodního majetku, bude se Daň z převodu nemovitosti je pojmenovaná jako daň z nabytí nemovitosti. Už není nutné platit znalecký posudek, který byl dříve nezbytností. Alespoň v případě převodu většiny obvyklých nemovitostí – a garáže mezi ně patří. Důvodem byla změna základu pro výpočet daně. Pro finanční úřady už není Příjem z prodeje garáže bude zdanitelný, ale daň nebude vypočítána z celého příjmu, ale z rozdílu mezi příjmem z prodeje a výdajem na pořízení garáže, ale protože jste garáž nabyla darem, bude u Vás pořizovací cenu garáže (výdaj) suplovat cena garáže ke dni darování podle zákona o oceňování majetku. Pro Aktuální výpočet DPH pro jednotlivé sazby DPH 2024, 2023, zaokrouhlování na koruny, kalkulačka částky s DPH a bez DPH, výpočet koeficientu DPH, kalkulačka pro vaše stránky. 2. Převod do vlastnictví v r. 2000. Dle § 4 odst. 1 písm. g) zák. č. 586/1992 Sb. jsou od daně osvobozeny příjmy z prodeje nemovitostí, movitých věcí nebo cenných papírů vydaných podle zvláštních právních předpisů. V odkazu 2) je uveden mj. zák. č. 42/1992 Sb., dle kterého nám byla garáž převedena do x4agg.